ST YVI IMMOBILIER
27 rue Jean Jaurès
Tous Saint-Yvi


02 98 94 76 24
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Maison individuelle Elliant 236.64 m²
Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Commodités à proximité immédiate
  • Plein sud et vue dégagée
  • Grand terrain
  • Raccordée au tout-à-l'égout
ST YVI IMMOBILIER vous invite à visiter : 

Au bourg d'ELLIANT, maison de maître offrant de très beaux volumes et un terrain de 3000 m².

Ce bien atypique sur 3 niveaux se compose ainsi :
- En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 44 m² avec sa cheminée, une grande cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une belle entrée, un garde-manger, la chaufferie, un WC indépendant et une véranda.
- Le premier étage avec accès direct sur rue est un ancien cabinet pour profession libérale comprenant 3 belles pièces, une entrée individuelle, une salle d'attente, un WC séparé et un grand garage.
- Le palier du dernier étage dessert 5 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.

Les combles sont aménageables.

Toutes les pièces sont exposées plein sud et bénéficient d'une belle vue dégagée.

Le tout sur une parcelle d'environ 3000 m² avec une dépendance pouvant servir de maison d'amis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Idéal pour les familles recomposées ou pour les personnes recherchant de l'espace !

Ce bien peut également convenir aux investisseurs car la maison peut être divisée en 3 voir 4 appartements et des divisions de parcelles sont possibles.

Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements.
Mandat N° 376. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 001 €. Nos honoraires : https://saint-yvi-immobilier.fr/fichier-232-6DK1n-2021_st_yvi_le_bon_.pdf
Sous compromis
RéférenceVM928
VilleElliant 29370
TypeIndividuelle
Surface236.64
Séjour43
Superficie du terrain29 a 75 ca
Terrasse50
Pièces12
Chambres5   Au 2ème étage
Niveaux2
Salle de bains1   Au 2ème étage
WC3   Indépendant
Epoque, année1960
État généralA rénover
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage simple
IsolationA revoir
ToitureArdoises naturelles
AutresCheminée
PiscineNon

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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