ST YVI IMMOBILIER
27 rue Jean Jaurès
TousSaint-Yvi


02 98 94 76 24
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Maison contemporaine Saint-Évarzec 250 m²
530 400 €
530 400 €
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Les points forts :
  • Double habitation
  • Au calme
  • Tout-à-l'égoût
  • Lumineuse
  • 8 Chambres
ST YVI IMMOBILIER vous invite à visiter :

SAINT-EVARZEC- A quelques pas du bourg, venez découvrir ce bien à l’environnement paisible.

Atypique par ses deux habitations, vous pourrez recevoir vos convives, parents, amis, le temps d’un week-end.  Si vous souhaitez vous lancer dans une activité de location saisonnière ou à l'année, cette propriété est idéale.

Cette maison d’architecte vous offre de très beaux volumes. Elle dispose d'une vaste entrée avec placard, d'une jolie cuisine dinatoire, et une pièce de vie orientée plein sud avec accès à sa grande terrasse.
Ce bien est adapté à une grande famille avec ses 6 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage une salle de bains et un WC indépendant complète son aspect pratique. Cette maison a été pensée pour faciliter la vie de ses occupants.

Garages vélos et cellier complètent l’ensemble.

Une extension dessinée plus récemment, donne de fortes possibilités à cette propriété puisqu’elle y cache une maison cocooning avec sa cuisine dinatoire donnant sur sa terrasse privative et arborée. A l’étage, une belle mezzanine tournée sur la verdure ; 2 chambres et une salle d’eau en parfait état finissent ce bien rare.

Terrain d'environ 1 490m² piscinable avec une grande terrasse sans vis-à-vis.

Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2829.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yvi/238/MmEJ9/bareme_2022_sty_portrait.docx_1.pdf
RéférenceVM1263
VilleSaint-Évarzec 29170
Charges200 € /mois
TypeContemporaine
Surface250.00
Séjour42
Superficie du terrain14 a 96 ca
Pièces8
Chambres6
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2002   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Isolation2002 : Laine de verre
ToitureArdoise naturel + crochet inox
PiscineNon
Taxe foncière1 600 €/an

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10 000 Troyes.

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