SAINT-YVI - Immeuble

Les points forts :

Proximité commerces et écoles
Local commercial bénéficiant d'un emplacement de choix
Grand appartement avec jardin et garage

ST YVI IMMOBILIER vous invite à visiter :

Au cœur de SAINT-YVI, immeuble composé d'un local commercial de 115 m2 offrant une belle vitrine sur la rue principale et d'un appartement de type 5 en triplex avec jardin et garage privatifs.

L'appartement est vendu en état locatif et le local commercial est disponible.

L'appartement est équipé d'une chaudière à condensation neuve et l'isolation des combles vient d'être refaite.

Le tout sur parcelle de d'environ 450 m².

Bonne rentabilité en perspective.

Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements.

Mandat N° 451. Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yvi/238/MmEJ9/bareme_2022_sty_portrait.docx_1.pdf

Référence	VI089
Ville	Saint-Yvi 29140
Secteur	SAINT YVI
Composition de l'immeuble	Surface commerciale d'environ 115 m² avec cave et un appartement de type T6 avec garage / sous-sol de 100 m2
Surface	260 m²
Superficie du terrain	04 a 54 ca
Étages	3
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Parking	Pas de parking
Précisions financières	Appartement loué 650 € HC Local commercial vide - était loué 850 € HT

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ST YVI IMMOBILIER
27 rue Jean Jaurès
TousSaint-Yvi

Téléphone : 02 98 94 76 24
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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