ST YVI IMMOBILIER
27 rue Jean Jaurès
Tous Saint-Yvi


02 98 94 76 24
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Maison traditionnelle Saint-Yvi 91.30 m²
Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Charme de l'ancien avec parquet ave cheminées
  • Lumineux
  • Grande pièce de vie
  • Bourg à pied
  • Jardin au sud
ST YVI IMMOBIIER vous invite à visiter : 

A proximité immédiate du bourg de ST YVI, venez découvrir cette maison des années 50 offrant de beaux volumes et un jardin exposé plein sud.

Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse sur parquet ancien avec cheminée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant être modifié afin d'y faire une troisième chambre et d'une salle de bains avec WC.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble.

Le tout sur une parcelle d'environ 700 m².

Les commerces et écoles sont accessibles à pied.

Ouvertures en double vitrage PVC et ravalement récent.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements.
VM696YVI
Mandat N° 351. Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 410 €. Nos honoraires : http://saint-yvi-immobilier.fr/fichier-228-bV4M3-bareme_2021_2.pdf
Sous compromis
RéférenceVM696
VilleSaint-Yvi 29140
TypeTraditionnelle
Surface91.30
Surface au sol103
Séjour28
Superficie du terrain06 a 99 ca
Pièces4
Chambres2   Possibilité 3 chambres
Salle de bains1   A l'étage
WC1
Epoque, année1956   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Sous-sol complet avec chaufferie et buanderie
IsolationA revoir
ToitureArdoises naturelles + crochets inox
AutresCheminée
Taxe foncière497 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 372
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 111
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ST YVI IMMOBILIER
27 rue Jean Jaurès
Tous Saint-Yvi

Téléphone : 02 98 94 76 24
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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