ST YVI IMMOBILIER
27 rue Jean Jaurès
Tous Saint-Yvi


02 98 94 76 24
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Sous compromis
Maison ancienne Ergué-Gabéric 110.63 m²
Les points forts :
  • Charme de l'ancien
  • Vue dégagée
  • Beau potentiel
  • Grand terrain
ST YVI IMMOBILIER vous invite à visiter :

Bourg de LESTONAN à pieds pour cette maison des années 30 à rénover avec une vue dégagée.

Vous découvrirez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 3 grandes chambres dont une au RDC avec une salle d'eau à proximité. Un beau grenier.

Le tout sur une parcelle d'environ 1400 m².

Commerces, écoles à proximité.

Réseau bus.

Travaux de rénovation à prévoir.

Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements.



VM860YVI
Mandat N° 345. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Nos honoraires : http://saint-yvi-immobilier.fr/fichier-228-bV4M3-bareme_2021_2.pdf
Sous compromis
RéférenceVM860
VilleErgué-Gabéric 29500
TypeAncienne
Surface110.63
Séjour22
Superficie du terrain13 a 89 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1935
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de roche (combles 2014)
Toitureardoises naturelles + crochets inox
AutresCheminée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ST YVI IMMOBILIER
27 rue Jean Jaurès
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.