LESTONAN - 3 chambres - 110 m²

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    ST YVI IMMOBILIER
    27 rue Jean Jaurès
    Tous Saint-Yvi

    02 98 94 76 24
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    Sous compromis
    Maison ancienne Ergué-Gabéric 110.63 m²
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    Les points forts :
    • Charme de l'ancien
    • Vue dégagée
    • Beau potentiel
    • Grand terrain
    ST YVI IMMOBILIER vous invite à visiter :

    Bourg de LESTONAN à pieds pour cette maison des années 30 à rénover avec une vue dégagée.

    Vous découvrirez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 3 grandes chambres dont une au RDC avec une salle d'eau à proximité. Un beau grenier.

    Le tout sur une parcelle d'environ 1400 m².

    Commerces, écoles à proximité.

    Réseau bus.

    Travaux de rénovation à prévoir.

    Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements.



    VM860YVI
    Mandat N° 345. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Nos honoraires : http://saint-yvi-immobilier.fr/fichier-228-bV4M3-bareme_2021_2.pdf
    Sous compromis
    RéférenceVM860
    VilleErgué-Gabéric 29500
    TypeAncienne
    Surface110.63 m²
    Séjour22 m²
    Superficie du terrain13 a 89 ca
    Pièces4
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1935
    État généralA rénover
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineNue
    AmeublementNon meublé
    IsolationLaine de roche (combles 2014)
    Toitureardoises naturelles + crochets inox
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    ST YVI IMMOBILIER
    27 rue Jean Jaurès
    Tous Saint-Yvi

    Téléphone : 02 98 94 76 24
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.